Le régime de la copropriété fait partie d’un savoir-faire du cabinet OXYGÉO – Sompayrac. En effet, dès sa création en 1952, et favorisé par l’essor urbain de la ville de Toulouse, notre cabinet de Géomètres-Experts est devenu un référent dans la mise en copropriété des immeubles bâtis, des immeubles en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) et dans la modification des règlements de copropriété existants.
De la mise en copropriété …
Fort de cette expérience, le cabinet de Géomètres-Experts OXYGÉO – Sompayrac vous propose aujourd’hui une prestation complète dans le cadre d’une mise en copropriété :
- mesurage des immeubles ;
- établissement des plans d’intérieurs définissant les parties communes et les parties privatives ;
- calcul des surfaces des lots privatifs, calcul des tantièmes généraux et particuliers, ainsi que des charges associées à ces lots ;
- rédaction de l’État Descriptif de Division (EDD) et du Règlement de Copropriété (RCP).
… à la modification de la copropriété
Le cabinet suit et accompagne, en étroite collaboration avec les syndics, la vie de ces immeubles en copropriété. Le cabinet OXYGÉO – Sompayrac assure cette gestion et ce suivi en établissant aussi des modificatifs d’États Descriptifs de Division et de Règlements de Copropriété et réalise les prestations suivantes :
- division de lots ;
- suppression et réunion de lots ;
- création de lots sur parties communes ;
- transformation de lots en partie commune ;
- création de lots transitoires, notamment dans le cas d’une surélévation ;
- nouvelle répartition des charges ;
- mise à jour suivant nouveaux textes de lois.
Gestion et administration factuelle des immeubles
En tant que Géomètres-Experts, nous sommes les mieux placés pour mettre en place une gestion et une administration de ces immeubles dans un souci d’équité et dans l’intérêt commun des propriétaires. En effet, nous sommes au plus près des caractéristiques de l’immeuble, par les mesures, la visite de l’ensemble des locaux, le contact avec les occupants et les propriétaires.
Nos règlements de copropriété sont adaptés à chaque cas de figure suite à l’analyse de nos techniciens : immeubles simples, grand ensemble d’habitat avec plusieurs immeubles, …
